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WanWanHouse777

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もっと光を(採光をふんだんに)
狭いく暗い社宅暮らしが長かったせいか奥さんは採光にこだわり始めました。
南向きの壁にはどうしてもベランダ窓が必要だとの主張です。
言うことはごもっともですが、西側にもベランダ窓があり、これ以上リビングにベランダ窓を増やしたらバランスがとれません。
それに断熱効果も低下してしまいます。
いろいろ検討した結果、西側のベランダ窓は普通の窓に戻し、南側にご希望通りベランダ窓を設置することにしました。
担当さんに相談してみないと何ともいえませんが、窓の作りすぎではないだろうか。窓も無料で取り付けられるわけでもないし。現実的に考えて欲しいです。
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間取りをすぐに見直し
ハイムさんとの第1回目の打ち合わせを終えた翌日、奥さんと間取りの検討をしているうちに、36坪タイプを1坪増やすなら始めから38坪タイプで調整した方がバランスがいいと言うことになり、38坪プランに変更を加えた間取りをハイムさんにファックス送信しました。
昨日の今日で、担当のSさんもきっと呆れていることでしょう。画像の間取り図は3Dマイホームデザイナーで作成しました。
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いよいよマイホーム大作戦が始動
いよいよ本格的に計画が進むことになりました。
現在の分譲地は雪山に埋もれ、既存の道路があるだけで、まだ分譲地の体をなしていません。
担当のSさんから間取りが届くのを首を長くして待つ状態です。
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分譲地を決定するも
私たちが購入を決めた分譲地は、今回の分譲地区の中で一番立地条件のいい場所になります。 当然坪単価も一番高くついてしまいました。
いつ、家を建てるかが問題です。
転勤族の私が分譲地のある場所に戻ってくる確率は非常に少ない。
定年まであと5年なので、定年に合わせて家を建てるのが一番かもしれない。
するとハイムさんから提案がありました。
「年末までに家を建てて来年1月から展示場として数年間使用させて欲しい」という内容です。
当然、値引きもしてくれます。
ハイムさんでは今回の分譲地内で11月~12月までの間、建築物件の展示をお願いしている家があるが、来年から展示できる物件がなくなるため、立地条件のいい場所に建てる我が家を展示場として使用したいというのだ。
建ててもすぐに住めない家をハウスメーカーに貸していいのだろうか。定年まで待った方がいいのか、と悩みましたが、値引き(金額はこれから)に釣られて承諾することにしました。
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間取り第1次案
ハイムの担当Sさんがやってきました。
Sさんが提案したのは38坪タイプと36坪タイプです。
玄関は西向き(土地は南西が道路に面している角地)で、両方とも基本的には同じ感じです。
38坪タイプは1階の洋室が8畳と広くなっています。キッチンも奥さんが満足できるスペースですが、38坪タイプは資金的に厳しそうなので36坪タイプで検討が行われました。
1階のスペースがちょっと不足しているので1坪程増やし、37坪になりました。
2階のフリースペースについてはSさんにパソコン等ができる書斎っぽい場所をとお願いして付けてもらったのですが、収納が少ないため断念しました。
ドアはもともと引き戸中心にお願いしました。引き戸って片引きよりも高くなりそうな雰囲気です。見積もりが出てきたら見直されるかもしれません。
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ハイムとは長距離恋愛
分譲地が決まり、これから具体的な話しに進むわけですが、私たちが住んでいる場所から約250キロ離れているため、分譲地やハイムさんとは遠距離恋愛の状態です。
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住宅の新築を決意
分譲地
分譲地のパンフレットをもらって帰宅し、燃え上がる心を静めながら夫婦でどうするか相談が始まりました。
義母と一緒に住み、老後の私たち夫婦の生活を支える住居という前提で話しを進めていくと、わずか300メートル内にショッピングモールがあるのは大変魅力です。
老後、車を手放すような状態になっても近隣にお店があり、個人病院もあるというのは安心です。
金融機関も近いし、バス停もそんなに離れていません。
老後資金をつぎ込んで目的の分譲地を購入することにしました。
ハイムさんによる建築条件付きなので、さっそく、以前からお世話になっている営業のSさんに連絡しました。建築条件については特に年数の制限が無いこと、解約しても申込金は戻ってくること等の説明を受け、分譲地購入の気持ちがあることを伝えたところ、その日の夕方にはSさんが義母宅にやってきて分譲地購入の申し込みをしました。ほとんど衝動買いの状態ですね。
Sさんに間取りの大まかな希望を伝え、後日間取りを送ってくれる約束をしました。
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好条件の分譲地を発見
この日もモデルハウス見学です。
2戸見学しました。
ひとつはハイムさんが建てた分譲住宅で鉄骨ユニットものです。
もう1戸はハイムさんの木質系住宅で、こちらは完成見学で施主さん依頼のものです。
郊外型分譲地なので私たち夫婦としては、立地条件に不満があり、分譲地自体に興味はありません。
間取りや設備にどんなものがあるのか参考にしたかったのです。
すると妻がモデルハウス内の机に置いてあった分譲地の案内パンフレットに気づきました。
場所は義母の家から数キロのすぐ近くで、ショッピングモールが近くにあるところです。
昔は大手企業の社宅が建っていた場所で、その社宅もかなり前に取り壊されて空き地状態になっていた場所です。
分譲地は1区画約62坪と狭いですが、立地条件は最高です。
第1期販売分が50区画あり、そのうちハイムさんは10区画を担当していました。
そして既に3区画が予約済みとなっています。
一気に燃え上がってしまいました。
その分譲地でも一番立地条件のいい場所が残っています。
その分坪単価も高いのですが・・・・
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